您现在的位置: 主页 > 股票大盘分析 >

股票大盘分析

商业地产项目招商对象定位的四大要素

  贸易地产项目能够依照各地域消费程度、消费机合、消费本事和筹办领域举行筹办定位确凿定,根基上能够酌量四个因素,实在如下:

  依照贸易地产项方针功用定位确定经交易态,举行业态定位。如大型购物中央日常是集购物、歇闲、文娱、文明、饮食等多功用任事于一体,是混杂业态物业。若是是社区贸易,则合键酌量社区购物中央或者便当店,以供应便当为主。

  确立筹办标的商场,确定商场界限或者商圈,针对商圈中的哪类人群、该人群有何共性特质、需求偏好是什么。若是是装束批发商场,那针对的合键便是批发商,而不是寻常的消费者。

  计划吻合标的人群的筹办主旨,如适合青年人的酒吧一条街、适合大家客层的以装束批发兼零售的大型装束商场、适合歇闲的美食一条街、适合女性购物的女人一条街等。

  合理搭配吃、穿、用、玩、笑、赏、游等功用,使之成为一个完善的生态群落。现正在的大型购物广场,寻常城市正在前面维持一个幼幼的歇闲地,供人歇闲,从而带感人气。

  确立招商的实在企业时,不但要吻合贸易筹办者的硬件须要,还要吻合贸易筹办者的拓展策动,于是开拓商和贸易筹办者的对接是个极端体例的题目。